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Endereço: RUA MACHADO DE ASSIS, 147, 3º andar

Zona: Centro

Região: ITAGUÁ

Ponto de Referência: 400 METROS DA PRAIA

Bairro: Itaguá

Condomínio: SIENA RESIDENSIAL

Área Total: 64,00 m²

Área Útil: 64,00 m²

Andar: 3

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.436,00

FRENTE MAR: VISTA MAR

Empreendimento

SIENA RESIDENCIAL
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 2024 | Término em: 2027

Arquitetura contemporânea Integrando ambientes, cozinha, sala de estar e jantar, para melhor conforto e amplitude.

Sobre o Imóvel

INVESTIMENTO INTELIGENTE NO LITORAL NORTE – SIENA RESIDENCIAL | ITAGUÁ UBATUBA
Se você está procurando imóvel para valorizar, gerar renda e proteger seu patrimônio, essa é uma das oportunidades mais estratégicas do momento no litoral norte.
Apartamentos modernos de 64 a 76 m² | 2 suítes | lavabo | varanda gourmet, em um empreendimento pensado para quem quer retorno financeiro real ou qualidade de vida perto do mar.
Localização premium no Itaguá — região mais procurada de Ubatuba
Alto potencial para locação de temporada (renda recorrente)
Condomínio completo com lazer estilo resort
Forte valorização imobiliária já prevista na região
Produto ideal para moradia, segunda residência ou investimento
Empreendimentos nesse perfil costumam valorizar ainda na obra.
Quem entra antes normalmente compra melhor, ganha mais valorização e tem vantagem na revenda.
Fale comigo agora e receba unidades disponíveis, valores atualizados e estratégia para investir com segurança no litoral.
Oportunidade boa não espera — e investimento inteligente começa na decisão certa.

Características

PORTÃO ELETRÔNICO
SPA / PISCINA
ÁREA DE SERVIÇO
EDÍCULA
COZINHA
GARAGEM COBERTA
ESCRITÓRIO
BARES E RESTAURANTES
PRAIA
COMÉRCIO LOCAL
SHOPPING
SUPERMERCADO

Pontos Fortes

PERTINHO DO MAR, GASTRONOMIA EXCELENTE NA REGIÃO, ÓTIMO PARA LOCAÇÃO

Observações

Unidade 310 – 69m² | 2 dorm (1 suíte) | 1 vaga
💰 Valor total: R$ 583.057
📊 Fluxo de Pagamento Facilitado
🔹 Sinal: R$ 29.153
🔹 12x Fração Ideal: R$ 19.667
🔹 20x Mensais: R$ 9.934
🔹 3x Intermediárias: R$ 39.738
📌 Obra já iniciada
📌 Previsão de entrega: 10/2027
📌 Correção pelo INCC-DI durante obra
📌 Intermediárias na 13ª, 19ª, 25ª, 31ª e 37ª parcela

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Localização

RUA MACHADO DE ASSIS, 147, -

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

12981855396 Corretor Sergio Reis Junior

Rua Oito, 29
Loteamento Recreio Juqueriquerê - Caraguatatuba
12981855396
corretorsergioreisjuniorsrj@gmail.com