# Corretor Sergio Reis Junior srj

> Corretor Sergio Reis Junior srj é uma imobiliária atuante em Caraguatatuba - São Paulo, CRECI 225530F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Sérgio Reis Junior | Corretor de Imóveis – CRECI 225530-F

Especialista em imóveis no Litoral Norte de SP, atuando em Caraguatatuba, Ubatuba, São Sebastião e Ilhabela. Trabalho com casas, apartamentos, terrenos, imóveis frente ao mar, alto padrão, lançamentos e oportunidades de investimento na praia.

Assessoria completa em compra, venda, financiamento imobiliário, Minha Casa Minha Vida e regularização documental, com atendimento rápido, seguro e transparente.

 Imóveis na praia • Investimento imobiliário • Financiamento

 Atendimento personalizado.



Corretor Sergio Reis Junior

Rua Oito,

Loteamento Recreio Juqueriquerê - Caraguatatuba – CEP 11671052

12981855396

corretorsergioreisjuniorsrj@gmail.com

## Contato

- CRECI: 225530F
- Telefone: (12) 98185-5396
- Email: corretorsergioreisjuniorsrj@gmail.com
- Website: http://www.corretorsergioreisjr.com.br

## Endereço

- Rua Oito, 29
- Bairro: Loteamento Recreio Juqueriquerê
- Caraguatatuba - SP
- CEP: 11671-052

## Horário de atendimento

SEGUNDA A SÁBADO DAS 09:00 ÁS 18:00

## Serviços especiais

Corretor Sergio Reis Junior srj
Rua Oito, 29
Loteamento Recreio Juqueriquerê - Caraguatatuba / SP
Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



12981855396 Corretor Sergio Reis Junior



Rua Oito, 29

Loteamento Recreio Juqueriquerê - Caraguatatuba

12981855396

corretorsergioreisju...

## Informações gerais

Corretor Sergio Reis Junior srj
Rua Oito, 29 - Loteamento Recreio Juqueriquerê - Caraguatatuba / SP
Creci: XX.XXXX
Telefone: 12981855396 /
E-mail: corretorsergioreisjuniorsrj@gmail.com

## Bairros principais

- [GUAECA - São Sebastião (5 imóveis)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=guaeca-730016)
- [Itaguá - Ubatuba (3 imóveis)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ubatuba&bairro=itagua-727846)
- [GOLFINHO - Caraguatatuba (2 imóveis)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=golfinho-725338)
- [Jardim Brasil - Caraguatatuba (2 imóveis)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=jardim%20brasil-735912)
- [Jardim do Sol - Caraguatatuba (2 imóveis)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=jardim%20do%20sol-725541)
- [Parque Balneário Poiares - Caraguatatuba (2 imóveis)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=parque%20balneario%20poiares-739071)
- [Balneário dos Golfinhos - Caraguatatuba (2 imóveis)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=balneario%20dos%20golfinhos-728253)
- [MARTIM DE SÁ - Caraguatatuba (2 imóveis)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=martim%20de%20s%c3%81-725851)
- [Estância Balneária Hawai - Caraguatatuba (1 imóveis)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=estancia%20balnearia%20hawai-722282)
- [PORTAL PATRIMONIUM - Caraguatatuba (1 imóveis)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=portal%20patrimonium-754355)

## Condomínios

- [SIÃO RESIDENSE - Ubatuba/SP](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/condominio/sio-residense)
- [PORTAL PATRIMONIUM - Caraguatatuba/SP](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/condominio/portal-patrimonium)
- [COSTA ESMERALDA - Caraguatatuba/SP](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/condominio/costa-esmeralda)
- [LAS VEGAS - Caraguatatuba/SP](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/condominio/las-vegas)
- [VILLAGE PORTO II - Caraguatatuba/SP](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/condominio/village-porto-ii)
- [PORTAL DO CARMO - São Sebastião/SP](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/condominio/portal-do-carmo)
- [VISION MARTIM DE SÁ - Caraguatatuba/SP](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/condominio/vision-martim-de-s)
- [MAR TONINHAS - Ubatuba/SP](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/condominio/mar-toninhas)
- [SIENA RESIDENSIAL](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/condominio/siena-residensial)
- [BELLAGIO RESIDENCIALE - Caraguatatuba/SP](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/condominio/bellagio-residenciale)
- [SINAI RESIDENSE - Ubatuba/SP](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/condominio/sinai-residense)
- [VILLAGIO SAN PIETRO II - Caraguatatuba/SP](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/condominio/villagio-san-pietro-ii)
- [PARK IMPERIAL - Caraguatatuba/SP](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/condominio/park-imperial)
- [OLIVE RESIDENSE - Ubatuba/SP](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/condominio/olive-residense)
- [VIVENCI HOME RESORT - Ubatuba/SP](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/condominio/vivenci-home-resort)
- [CANCUN A3 - Ubatuba/SP](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/condominio/cancun-a3)
- [FIRENZE A3 - Ubatuba/SP](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/condominio/firenze-a3)
- [VILLAGIIO TABATINGA - Caraguatatuba/SP](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/condominio/villagiio-tabatinga)
- [VILLAGE D`BARI - Caraguatatuba/SP](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/condominio/village-dbari)
- [ANA ROSA - Caraguatatuba/SP](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/condominio/ana-rosa)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Caraguatatuba](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Caraguatatuba)
- [Casa para venda em Caraguatatuba](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Caraguatatuba)
- [Apartamento para venda em Ubatuba](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Ubatuba)
- [Terreno para venda em Caraguatatuba](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Caraguatatuba)
- [Lote para venda em São Sebastião](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel?tipo=Lote&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Sebasti%C3%A3o)

## Novidades

- [Terreno no GOLFINHO - R$ 170.000](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel/4199809/terreno-venda-golfinho)
- [Terreno no GOLFINHO, Caraguatatuba - R$ 170.000](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel/4199798/terreno-venda-caraguatatuba-golfinho)
- [Casa no PORTAL PATRIMONIUM, Caraguatatuba - R$ 140.000](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel/4196467/casa-venda-caraguatatuba-portal-patrimonium)
- [Apartamento no Loteamento Balneário Camburi, Caraguatatuba - R$ 890.000](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel/4118012/apartamento-venda-caraguatatuba-loteamento-balneaiexclrio-camburi)
- [Casa no Parque Balneário Poiares, Caraguatatuba - R$ 1.280.000](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel/4116690/casa-venda-caraguatatuba-parque-balneaiexclrio-poiares)
- [Terreno no Balneário dos Golfinhos, Caraguatatuba - R$ 80.000](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel/4097554/terreno-venda-caraguatatuba-balneaiexclrio-dos-golfinhos)
- [Apartamento no Parque Balneário Poiares, Caraguatatuba - R$ 831.514](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel/4097450/apartamento-venda-caraguatatuba-parque-balneaiexclrio-poiares)
- [Casa no Jardim do Sol, Caraguatatuba - R$ 400.000](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel/4097442/casa-venda-caraguatatuba-jardim-do-sol)
- [Apartamento no Jardim Brasil, Caraguatatuba - R$ 600.000](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel/4077978/apartamento-venda-caraguatatuba-jardim-brasil)
- [Apartamento no Jardim Brasil, Caraguatatuba - R$ 379.900](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imovel/4077128/apartamento-venda-caraguatatuba-jardim-brasil)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 44


### Terreno - Código 4199809

- Referência: Código 4199809
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: GOLFINHO
- Região: GOLFINHO
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 270,00 m²
- Valor por m²: R$ 629,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro GOLFINHO, localizado na cidade de Selecione uma cidade / SP, região GOLFINHO. Área Total de 270,00 m², Área do Terreno com 270,00 m², Frente do terreno com 10 Metros, Lateral esquerda do terreno com 27 Metros. Terreno em rua asfaltada e a documentação está rigorosamente em dia, com escritura definitiva e matrícula registrada. São detalhes que muitos ignoram até sentirem o peso da burocracia, mas aqui o terreno de 270 m² no Golfinho já entrega a segurança jurídica necessária para quem planeja construir sem surpresas. Com 10 metros de frente por 27 de profundidade, as dimensões favorecem um projeto inteligente, aproveitando bem o espaço para ventilação e luz natural. A topografia facilita o canteiro de obras e acelera o cronograma de quem tem pressa para tirar a planta do papel. Você está na zona sul de Caraguatatuba, em um ponto que resolve a rotina a pé ou em poucos minutos de carro. O comércio local é consolidado, com supermercados, shopping e restaurantes que atendem quem vive a cidade durante o ano todo, fugindo da dependência exclusiva do turismo de temporada. É a escolha de quem entende que o valor real de um lote está na facilidade de acesso à praia somada à infraestrutura urbana que já existe. Para quem cansou de ver opções com problemas na documentação ou em ruas de terra, este lote encerra a busca. Se o plano é consolidar patrimônio em uma região de crescimento nítido, vale a pena conferir o local e validar a vizinhança. Valor do Imóvel R$ 170.000,00.  
- Observações: DÉBITO DE DOCUMENTAÇÃO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202604291306529055.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202604291306493705.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202604291306501987.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/20260429130650152.jpeg)
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### Terreno - Código 4199798

- Referência: Código 4199798
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: GOLFINHO
- Zona: Sul
- Região: GOLFINHO
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 270,00 m²
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 629,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro GOLFINHO, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP, situado na zona Sul, região GOLFINHO. Área Total de 270,00 m², Área do Terreno com 270,00 m², Frente do terreno com 10 Metros, Lateral esquerda do terreno com 27 Metros. Valor do Imóvel R$ 170.000,00. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, PRAIA, COMÉRCIO LOCAL, SHOPPING, SUPERMERCADO. Terreno em rua asfaltada e a documentação está rigorosamente em dia, com escritura definitiva e matrícula registrada. São detalhes que muitos ignoram até sentirem o peso da burocracia, mas aqui o terreno de 270 m² no Golfinho já entrega a segurança jurídica necessária para quem planeja construir sem surpresas. Com 10 metros de frente por 27 de profundidade, as dimensões favorecem um projeto inteligente, aproveitando bem o espaço para ventilação e luz natural. A topografia facilita o canteiro de obras e acelera o cronograma de quem tem pressa para tirar a planta do papel. Você está na zona sul de Caraguatatuba, em um ponto que resolve a rotina a pé ou em poucos minutos de carro. O comércio local é consolidado, com supermercados, shopping e restaurantes que atendem quem vive a cidade durante o ano todo, fugindo da dependência exclusiva do turismo de temporada. É a escolha de quem entende que o valor real de um lote está na facilidade de acesso à praia somada à infraestrutura urbana que já existe. Para quem cansou de ver opções com problemas na documentação ou em ruas de terra, este lote encerra a busca. Se o plano é consolidar patrimônio em uma região de crescimento nítido, vale a pena conferir o local e validar a vizinhança.  
- Observações: débito de documentação
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202604291301559287.jpeg)
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### Casa - Código 4196467

- Referência: Código 4196467
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: PORTAL PATRIMONIUM
- Zona: Norte
- Região: MASSAGUAÇU
- Valor: R$ 140.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 270,00 m²
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00
- Descrição: O Portal Patrimonium na zona norte de Caraguatatuba, uma região do Massaguaçu que equilibra bem a proximidade com a praia e a conveniência de ter bares e restaurantes por perto. É um terreno de 270 m² com 10,80 metros de frente, oferecendo espaço suficiente para um projeto residencial que priorize o recuo lateral e a ventilação natural. O fato de ser um lote inteiro com escritura definitiva e todas as certidões em dia elimina aquela insegurança jurídica comum em áreas litorâneas, garantindo que o foco da compra seja apenas o planejamento da obra. Morar ou investir aqui faz sentido pelo custo fixo baixo do condomínio e pela tranquilidade da vizinhança. Quem já conhece bem o mercado da região sabe que encontrar um terreno com essa metragem, documentação pronta para transferência e abertura para permuta é um ponto fora da curva. É o tipo de negócio para quem busca solo firme para construir sem burocracia ou surpresas no meio do caminho. Se a documentação e a localização no Massaguaçu fazem sentido para o seu planejamento, mande uma mensagem para conversarmos sobre a proposta.
- Observações: PRONTO PARA CONSTRUIR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202604280754306222.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202604280754313443.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/20260428075432946.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/20260428075432233.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202604280754349641.jpeg)


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### Apartamento - Código 4118012

- Referência: Código 4118012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Loteamento Balneário Camburi
- Zona: Norte
- Região: MARTIM DE SÁ
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - ÁREA GOURMET
  - PORTÃO ELETRÔNICO
  - SPA / PISCINA
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
- Lazer:
  - ACADEMIA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 11.866,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00
- Descrição: Apartamento para Venda, COSTA ESMERALDA no bairro Loteamento Balneário Camburi, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP, situado na zona Norte, região MARTIM DE SÁ. O que faz alguém decidir por um pé na areia na Prainha e perto da  Martim de Sá é a certeza de que a rotina vai mudar assim que a chave girar na fechadura. Este apartamento de 75 m² entrega exatamente essa transição: você sai do carro na vaga coberta e, em poucos passos, o porcelanato frio sob os pés e o ar-condicionado já preparado ditam o tom do descanso. São dois dormitórios, sendo uma suíte bem dimensionada para quem valoriza privacidade após um dia de sol. A sala se integra ao ambiente de forma fluida, mas é na área gourmet que o imóvel mostra sua vocação, seja para preparar um jantar após a praia ou para garantir uma rentabilidade constante com locações, já que a estrutura do condomínio com piscina, SPA e academia atende aos critérios mais exigentes de quem busca o litoral norte. A localização no Loteamento Balneário Camburi coloca você perto do que Caraguatatuba tem de melhor, sem abrir mão da praticidade de ter supermercados, shoppings e bons restaurantes logo ao lado. É um investimento que se justifica pela facilidade logística e pelo padrão de acabamento, pensado para quem não quer ter dor de cabeça com manutenção. Se a ideia é ter um endereço fixo ou um ativo que se paga s Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 75,00 m², Área Construída com 75,00 m². Valor do Imóvel R$ 890.000,00, Valor do Condomínio R$ 890,00. Acabamentos: PORCELANATO. Características: AR CONDICIONADO, ÁREA GOURMET, PORTÃO ELETRÔNICO, SPA / PISCINA. Cômodos: ÁREA DE SERVIÇO, COZINHA, GARAGEM COBERTA. Lazer: ACADEMIA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, PRAIA, COMÉRCIO LOCAL, SHOPPING, SUPERMERCADO.  
- Observações: DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL, FRENTE MAR, PÉ NA AREIA, SOL DA MANHÃ
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/20260312130549573.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202603121305492462.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/20260312130550196.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202603121305508045.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202603121305507963.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202603121305516586.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202603121305515244.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202603121305517814.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202603121305516072.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/20260312130552756.jpeg)


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### Casa - Código 4116690

- Referência: Código 4116690
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Parque Balneário Poiares
- Zona: Centro
- Região: INDAIÁ
- Valor: R$ 1.280.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 190,98 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
  - ESCRITÓRIO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 1.280.000,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Parque Balneário Poiares, á 70 metros do mar localizado na cidade de Caraguatatuba / SP. Morar a poucos passos da areia no Parque Balneário Poiares muda o ritmo do seu dia. Você ganha tempo para caminhar na praia antes do trabalho ou decidir o jantar de última hora com a facilidade do comércio e do shopping por perto. É uma rotina prática. A casa  com sol da manhã ocupa um terreno generoso de 450 m², com dimensões de 15x30 que garantem um recuo difícil de encontrar em áreas tão centrais. São três dormitórios, incluindo uma suíte, e uma sala ampla que integra bem os ambientes internos. A segurança está resolvida com cerca elétrica, alarme e portão automático, além do conforto térmico do aquecedor central já instalado. O grande diferencial para quem pensa em valorização de patrimônio está nos fundos. Existe uma edícula em construção com projeto já aprovado na prefeitura, o que poupa meses de burocracia e permite expandir a área construída imediatamente. As duas vagas de garagem são cobertas, protegendo os carros da maresia. É um imóvel sólido para quem cansou de procurar e quer fixar raízes em Caraguatatuba com espaço de sobra e documentação em ordem. Se você busca uma base firme perto do mar, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais desse terreno. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala ampla Área Total de 450,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.280.000,00. Cômodos: ÁREA DE SERVIÇO, EDÍCULA, COZINHA, GARAGEM COBERTA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, PRAIA, COMÉRCIO LOCAL, SHOPPING, SUPERMERCADO.  
- Observações: CASA COM BASTANTE ESPAÇO,  100% DOCUMENTADA, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202603120846555594.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202603120846553420.jpeg)
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### Terreno - Código 4097554

- Referência: Código 4097554
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário dos Golfinhos
- Zona: Sul
- Região: GOLFINHO
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 266,00
- Taxas: IPTU: R$ 186,39/
- Descrição: TERRENO para Venda no bairro Balneário dos Golfinhos, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP, situado na zona Sul, região GOLFINHO. Terreno  com possibilidade de  super valorização, casas próximo ao lote,fácil acesso ao contorno sul da rodovia dos Tamoios ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Área Total de 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 80.000,00, IPTU R$ 186,39. Proximidades: PRAIA, COMÉRCIO LOCAL, SHOPPING, SUPERMERCADO.  
- Observações: DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4097450

- Referência: Código 4097450
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Parque Balneário Poiares
- Valor: R$ 831.514
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 72,15 m²
  - Área do terreno: 72,15 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - ÁREA GOURMET
  - PORTÃO ELETRÔNICO
  - SPA / PISCINA
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 11.524,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Parque Balneário Poiares, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP. O Apartamento com ótima localização, hoje concentra o que há de mais prático em Caraguatatuba, cercado por shoppings e supermercados, mas o que realmente define este novo projeto é o privilégio de estar a poucos passos da praia com a certeza de uma vista definitiva para o mar. São 72 m² de área útil planejados para quem busca solidez patrimonial em um imóvel recém-finalizado, com acabamento em porcelanato e uma planta que privilegia a circulação de ar entre a suíte e a sala. A varanda gourmet funciona como o coração da casa, um espaço real para quem valoriza o cotidiano diante do litoral, sem as incertezas de obras antigas ou manutenções imprevistas. Tudo aqui foi pensado para facilitar a transição de quem decide investir no próprio bem-estar com segurança financeira. A construtora oferece o parcelamento direto, uma alternativa inteligente para quem foge das burocracias bancárias e prefere negociar prazos com quem entende do mercado local. A estrutura do prédio entrega o que é essencial para o conforto moderno: ar-condicionado pronto para uso, piscina, vaga de garagem e a conveniência de resolver a vida a pé entre o comércio e a areia. É uma configuração difícil de encontrar pronta para morar nessa região, ideal para fechar o ciclo de buscas e garantir uma unidade em um dos pontos de maior valorização da cidade. Se você já conhece o bairro, sabe que oportunidades com esse nível de acabamento e vista não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2026. Área Total de 72,15 m², Área Construída com 72,15 m². Valor do Imóvel R$ 831.514,32, Valor do Condomínio R$ 600,00, VALOR DO CONDOMÍNIO A CONSULTAR. Acabamentos: PORCELANATO. Características: AR CONDICIONADO, ÁREA GOURMET, PORTÃO ELETRÔNICO, SPA / PISCINA. Cômodos: ÁREA DE SERVIÇO, COZINHA. Proximidades: BARES E REST...
- Observações: IMÓVEL NOVO SEM USO, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, PERFEITO PARA LOCAÇÃO DE TEMPORADA
**Imagens:**

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### Casa - Código 4097442

- Referência: Código 4097442
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jardim do Sol
- Zona: Norte
- Região: MASSAGUAÇU
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - ÁREA GOURMET
  - MOBILIADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 3.636,00
- Taxas: IPTU: R$ 710,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim do Sol, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP, situado na zona Norte, região MASSAGUAÇU. Sentar na varanda no fim de tarde e sentir a brisa que vem do Massaguaçu é um daqueles pequenos luxos que a gente só valoriza quando tem. Essa casa no Jardim do Sol tem exatamente esse clima de tranquilidade que quem busca o litoral norte tanto valoriza. O terreno de 250 metros quadrados é amplo, o que dá uma liberdade rara hoje em dia; sobra espaço para caminhar pelo quintal, cuidar de um jardim ou planejar uma ampliação futura. Por dentro, os dois dormitórios já contam com o conforto do ar condicionado para os dias mais quentes e a praticidade de uma casa que já está mobiliada, pronta para ser ocupada. A rotina aqui é facilitada pela proximidade com o comércio local e os supermercados da região, permitindo resolver tudo sem pressa em poucos minutos. A garagem é um ponto alto, com cinco vagas disponíveis, garantindo que as visitas sejam recebidas com total comodidade. Além disso, a área gourmet e a documentação totalmente em ordem trazem aquela segurança de quem faz um investimento sólido para aproveitar o tempo com o que realmente importa. É um lugar para quem deseja a calma da zona norte de Caraguatatuba, com a conveniência de ter a praia e bons restaurantes por perto. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 5 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado. Área Total de 250,00 m², Área Construída com 67,00 m². Valor do Imóvel R$ 400.000,00. Características: AR CONDICIONADO. Cômodos: ÁREA DE SERVIÇO, COZINHA, GARAGEM COBERTA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, PRAIA, COMÉRCIO LOCAL, SUPERMERCADO.  
- Observações: CASA TÉRREA, MOBILIADA, DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202603100753085773.jpeg)
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### Apartamento - Código 4077978

- Referência: Código 4077978
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jardim Brasil
- Zona: Sul
- Região: PORTO NOVO
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 66,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Gerais:
  - PORTÃO ELETRÔNICO
  - SPA / PISCINA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 9.090,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim Brasil, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP, situado na zona Sul, região PORTO NOVO. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 66,00 m², Área Construída com 66,00 m². Valor do Imóvel R$ 600.000,00. Características: Portão Eletrônico, SPA / PISCINA. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: OBRAS EM FASE  FINAL, TODAS UNIDADES COM VISTA MAR, 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202603041018491926.jpeg)
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### Apartamento - Código 4077128

- Referência: Código 4077128
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jardim Brasil
- Zona: Sul
- Região: PORTO NOVO
- Condomínio: LAS VEGAS
- Valor: R$ 379.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 43,00 m²
- Gerais:
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 94.975,00
- Descrição: Apartamento para Venda, LAS VEGAS (ÚLTIMA UNIDADE) no bairro Jardim Brasil, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP, situado na zona Sul, região PORTO NOVO. LAS VEGAS – SCV CONSTRUTORA | 36m² – ALTA PROCURA NO PORTO NOVO 🚨 📍 Porto Novo – Caraguatatuba/SP 🏠 Unidades com 43m² ✔ 2 dormitórioS ✔ Varanda Gourmet ✔ 1 vaga de garagem ✔ Planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – TUDO PERTO: ✔ Próximo à Rodovia Rio-Santos (acesso rápido a São Sebastião e Centro) ✔ Supermercados ✔ Padarias e açougues ✔ Escolas ✔ Academias ✔ Farmácias ✔ Transporte público ✔ Comércio completo no entorno ✔ Poucos minutos da praia 💰 Ideal para morar ou investir em locação anual ou temporada. 📈 Região em crescimento e forte valorização. ⚠ Unidade de 36m² é a mais procurada. Entre em contato agora antes que saia do mercado. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 36,00 m², Área Privativa de 36,00 m². Valor do Imóvel R$ 379.900,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: FASE FINAL DE  OBRA, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202603031607227591.jpeg)
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### Apartamento - Código 4077030

- Referência: Código 4077030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Barranco Alto
- Região: PORTO NOVO
- Condomínio: VILLAGE PORTO II
- Valor: R$ 269.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,57 m²
  - Área do terreno: 42,57 m²
- Gerais:
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 6.340,00
- Descrição: Apartamento para Venda, VILLAGE PORTO II no bairro Barranco Alto, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP, região PORTO NOVO, ponto de referência PERTO DA PONTE. ÚLTIMA UNIDADE DISPONÍVEL – VILLAGE PORTO II – CARAGUATATUBA 🚨 📍 Porto Novo – Excelente localização, próximo à rodovia, mercado, academias, escolas e comércio completo. 🏠 Unidade com: ✔ 2 dormitórios ✔ Sacada privativa ✔ 1 vaga de garagem ✔ Infra para ar-condicionado ✔ Medidores individuais 📄 Obra com alvará emitido 📑 Escritura definitiva 🏦 Aceita financiamento bancário / Minha Casa Minha Vida 📆 Entrega prevista para Março/2026 💰 Valor abaixo do mercado – oportunidade real para morar ou investir. ⚠ É a última unidade. Quem chegar primeiro fecha. Entre em contato agora. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2026. Área Total de 42,57 m², Área Construída com 42,57 m². Valor do Imóvel R$ 269.900,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: ÚLTIMA UNIDADE , ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202603031545159963.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202603031545179578.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202603031540265467.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202603031545175083.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/20260303154515557.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202603031540239793.jpeg)
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### Lote - Código 4044379

- Referência: Código 4044379
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: GUAECA
- Zona: Sul
- Região: PRAIA DO GUAECA
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 508,00 m²
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SUPERMERCADO
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Lote para Venda, PORTAL DO CARMO no bairro GUAECA, localizado na cidade de Selecione uma cidade / SP, região PRAIA DO GUAECA, ponto de referência 300 METROS DA PRAIA. OPORTUNIDADE RARA NA PRAIA DE GUAECÁ – SÃO SEBASTIÃO  Terreno exclusivo no desejado Condomínio Portal do Carmo, na espetacular Praia de Guaecá, em São Sebastião. Localização privilegiada, cercado por natureza, segurança e alto padrão. Ideal para construir sua casa de praia ou investir em uma das regiões que mais valorizam no litoral norte. ✔ Condomínio fechado ✔ Segurança e tranquilidade ✔ Região nobre e extremamente valorizada ✔ Próximo ao mar Terrenos nessa localização são cada vez mais escassos. Quem compra aqui não erra — garante patrimônio, qualidade de vida e valorização real. Chame agora e garanta essa oportunidade antes que saia do mercado! Localizado em condomínio. Área Total de 508,00 m², Frente do terreno com 26,53 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 32,35 Metros, Lateral direita do terreno com 38,78 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.700.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: TERRENO PRONTO PARA CONSTRUÇÃO, DENTRO DE CONDOMÍNIO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602271321413691.jpeg)
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### Lote - Código 4044371

- Referência: Código 4044371
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: GUAECA
- Zona: Sul
- Região: PRAIA DO GUAECA
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 690,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SUPERMERCADO
- Descrição: Lote para Venda, PORTAL DO CARMO no bairro GUAECA, localizado na cidade de São Sebastião / SP, situado na zona Sul, região PRAIA DO GUAECA, ponto de referência 300 METROS DA PRAIA. OPORTUNIDADE RARA NA PRAIA DE GUAECÁ – SÃO SEBASTIÃO 🔥 Terreno exclusivo no desejado Condomínio Portal do Carmo, na espetacular Praia de Guaecá, em São Sebastião. Localização privilegiada, cercado por natureza, segurança e alto padrão. Ideal para construir sua casa de praia ou investir em uma das regiões que mais valorizam no litoral norte. ✔ Condomínio fechado ✔ Segurança e tranquilidade ✔ Região nobre e extremamente valorizada ✔ Próximo ao mar Terrenos nessa localização são cada vez mais escassos. Quem compra aqui não erra — garante patrimônio, qualidade de vida e valorização real. Chame agora e garanta essa oportunidade antes que saia do mercado! Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 690,00 m², Área Construída com 60,00 m², Frente do terreno com 13,00 Metros, Fundos do terreno com 11,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 37,00 Metros, Lateral direita do terreno com 35,47 Metros. Valor do Imóvel R$ 2.200.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: TERRENO DOCUMENTADO COM CASSA SIMPLES 60M2
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602271309382179.jpeg)
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### Lote - Código 4044362

- Referência: Código 4044362
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: GUAECA
- Zona: Sul
- Região: PRAIA DO GUAECA
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 425,22 m²
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SUPERMERCADO
- Descrição: Lote para Venda, PORTAL DO CARMO no bairro GUAECA, localizado na cidade de São Sebastião / SP, situado na zona Sul, região PRAIA DO GUAECA, ponto de referência 300 METROS DA PRAIA. OPORTUNIDADE RARA NA PRAIA DE GUAECÁ – SÃO SEBASTIÃO 🔥 Terreno exclusivo no desejado Condomínio Portal do Carmo, na espetacular Praia de Guaecá, em São Sebastião. Localização privilegiada, cercado por natureza, segurança e alto padrão. Ideal para construir sua casa de praia ou investir em uma das regiões que mais valorizam no litoral norte. ✔ Condomínio fechado ✔ Segurança e tranquilidade ✔ Região nobre e extremamente valorizada ✔ Próximo ao mar Terrenos nessa localização são cada vez mais escassos. Quem compra aqui não erra — garante patrimônio, qualidade de vida e valorização real. Chame agora e garanta essa oportunidade antes que saia do mercado! Área Total de 425,22 m², Frente do terreno com 13,00 Metros, Fundos do terreno com 11,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 37,00 Metros, Lateral direita do terreno com 35,47 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: 300 METROS DO MAR, PRONTO PARA CONSTRUIR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602271305102961.jpeg)
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### Lote - Código 4044355

- Referência: Código 4044355
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: GUAECA
- Zona: Sul
- Região: PRAIA DO GUAECA
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 423,98 m²
- Gerais:
  - SPA / PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SUPERMERCADO
- Descrição: Lote para Venda, PORTAL DO CARMO no bairro GUAECA, localizado na cidade de São Sebastião / SP, situado na zona Sul, região PRAIA DO GUAECA, ponto de referência 300 METROS DA PRAIA. OPORTUNIDADE RARA NA PRAIA DE GUAECÁ – SÃO SEBASTIÃO 🔥 Terreno exclusivo com piscina e cascata no desejado Condomínio Portal do Carmo, na espetacular Praia de Guaecá, em São Sebastião. Localização privilegiada, cercado por natureza, segurança e alto padrão. Ideal para construir sua casa de praia ou investir em uma das regiões que mais valorizam no litoral norte. ✔ Condomínio fechado ✔ Segurança e tranquilidade ✔ Região nobre e extremamente valorizada ✔ Próximo ao mar Terrenos nessa localização são cada vez mais escassos. Quem compra aqui não erra — garante patrimônio, qualidade de vida e valorização real. Chame agora e garanta essa oportunidade antes que saia do mercado! Área Total de 423,98 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 35,74 Metros, Lateral direita do terreno com 35,74 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.700.000,00. Características: SPA / PISCINA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: TERRENO COM PISCINA PERTINHO DO MAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602271259208670.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602271259205358.jpeg)
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### Casa em Condomínio - Código 4044343

- Referência: Código 4044343
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: GUAECA
- Zona: Sul
- Região: PRAIA DO GUAECA
- Valor: R$ 5.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 768,00 m²
  - Área do terreno: 434,00 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - MOBILIADO
  - PORTÃO ELETRÔNICO
  - SPA / PISCINA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
  - ESCRITÓRIO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 12.672,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, PORTAL DO CARMO no bairro GUAECA, localizado na cidade de São Sebastião / SP, situado na zona Sul, região PRAIA DO GUAECA, ponto de referência 300 METROS DO MAR. OPORTUNIDADE RARA NA PRAIA DE GUAECÁ – SÃO SEBASTIÃO 🔥 Terreno exclusivo no desejado Condomínio Portal do Carmo, na espetacular Praia de Guaecá, em São Sebastião. Localização privilegiada, cercado por natureza, segurança e alto padrão. Ideal para construir sua casa de praia ou investir em uma das regiões que mais valorizam no litoral norte. ✔ Condomínio fechado ✔ Segurança e tranquilidade ✔ Região nobre e extremamente valorizada ✔ Próximo ao mar Terrenos nessa localização são cada vez mais escassos. Quem compra aqui não erra — garante patrimônio, qualidade de vida e valorização real. Chame agora e garanta essa oportunidade antes que saia do mercado! Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 768,00 m², Área Construída com 434,00 m², Frente do terreno com 31,40 Metros, Fundos do terreno com 11,19 Metros, Lateral esquerda do terreno com 35,74 Metros, Lateral direita do terreno com 45,71 Metros. Valor do Imóvel R$ 5.500.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / PISCINA. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: CASA EM ESTILO ESPANHOL,COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602271252093870.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602271252081858.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602271252083697.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602271252084378.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602271252088387.jpeg)
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### Casa - Código 4041289

- Referência: Código 4041289
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Morro do Algodão
- Zona: Sul
- Região: morro do algodão
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
  - ESCRITÓRIO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 4.818,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Morro do Algodão, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP, situado na zona Sul. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025, aceita permuta. Área Total de 110,00 m², Área Construída com 110,00 m². Valor do Imóvel R$ 530.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: DOCUMENTAÇÃO DE DIREITOS POSSESSÓRIOS
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/20260226093426919.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602260934272297.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602260934271031.jpeg)
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### Apartamento - Código 4041257

- Referência: Código 4041257
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: MARTIM DE SÁ
- Zona: Norte
- Região: MARTIM DE SÁ
- Condomínio: VISION MARTIM DE SÁ
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
- Gerais:
  - PORTÃO ELETRÔNICO
  - SPA / PISCINA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
  - ESCRITÓRIO
- Lazer:
  - ACADEMIA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 8.208,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Apartamento para Venda, VISION MARTIM DE SÁ no bairro Martim de Sá, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP, situado na zona Norte, região MARTIM DE SÁ, ponto de referência 50 METROS DA PRAIA. Oportunidade Imperdível – Vision Martim de Sá, 8º Andar – Ubatuba (SP) Seja um dos poucos a garantir uma posição estratégica no Vision Martim de Sá, empreendimento em construção que já se destaca como referência de qualidade, conforto e valorização no litoral norte paulista! 🌟 Destaques do imóvel e localização: ✔ Apartamento no 8º andar com vista privilegiada e excelente ventilação natural. ✔ Projeto moderno e inteligente, com acabamento impecável e espaços planejados para conforto e funcionalidade. ✔ Localizado na praia de Martim de Sá, uma das praias mais bem avaliadas de Ubatuba para veraneio e moradia permanente. ✔ Região com ampla infraestrutura: supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafés e comércio ativo ao redor. ✔ A poucos passos da orla, calçadão para caminhadas, ciclovia, quiosques e toda a vida praiana que seus futuros moradores vão amar. ✔ Alta demanda por locação de temporada – perfeita para investidores. O Vision Martim de Sá está chegando para se tornar um dos empreendimentos mais buscados da cidade! Com obra em andamento e localização premium, você garante valorização antecipada e lucros consistentes com aluguel ou revenda futura. Vision Martim de Sá – 8º andar com vista, conforto, localização TOP junto à praia e grande potencial de valorização. INVESTIMENTO QUE FAZ SENTIDO! 📲 Agende uma visita e garanta sua unidade antes que acabe! Se você quer ganhar dinheiro com imóvel no litoral, essa é a oportunidade que poucos conseguem pegar: apartamento em repasse no Vision Martim de Sá – A3, com potencial forte de valorização e excelente retorno com locação de temporada.  Localização estratégica perto da praia mais procurada de Caraguatatuba  Empreendimento moderno, alto padrão e muito desejado  Ideal para Airbnb, renda mensal ou revenda com lucro  Entr...
- Observações: ✔ Alto potencial de valorização até entrega das chaves ✔ Produto perfeito para Airbnb e locação de temporada ✔ Região com alta taxa de ocupação no verão e feriados ✔ Liquidez forte para revenda
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602260912443413.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602260912469977.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/20260226091246621.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602260912472881.jpeg)
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### Apartamento - Código 4040139

- Referência: Código 4040139
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ubatuba
- Bairro: PRAIA DAS TONINHAS
- Região: TONINHAS
- Condomínio: MAR TONINHAS
- Valor: R$ 332.158
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
  - Área total: 36,00 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - PORTÃO ELETRÔNICO
  - SPA / PISCINA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
- Lazer:
  - ACADEMIA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 9.195,00
- Descrição: Apartamento para Venda, MAR TONINHAS no bairro PRAIA DAS TONINHAS, localizado na cidade de Ubatuba / SP, região TONINHAS  MAR TONINHAS — OPORTUNIDADE REAL DE LUCRO NO LITORAL NORTE 🔥 Se você está buscando valorização acelerada + renda com locação por temporada, essa é a oportunidade que separa investidores comuns dos inteligentes. Localizado a poucos passos da Praia das Toninhas, uma das praias mais desejadas de Ubatuba, o empreendimento Mar Toninhas reúne tudo o que o turista procura — e tudo o que o investidor precisa para faturar alto. ✔ Localização estratégica ✔ Alto potencial de rentabilidade em temporada ✔ Projeto moderno e atrativo ✔ Forte procura turística o ano inteiro ✔ Excelente liquidez na revenda 📈 Toninhas é uma das regiões com maior taxa de ocupação em Ubatuba. Imóvel bem posicionado aqui não fica vazio — gera caixa. Seja para: ✔ Renda mensal com Airbnb ✔ Revenda durante a obra com lucro ✔ Patrimônio seguro no litoral Essa é aquela compra que você olha daqui 2 anos e diz: “Ainda bem que eu entrei.” ⚠ Unidades com valores estratégicos são sempre as primeiras a sair. Se quiser, eu já te envio: • Valores atualizados * Fluxo de pagamento facilitado * Projeção de rentabilidade * Simulação personalizada Vamos transformar essa oportunidade em contrato? Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 36,00 m², Área Privativa de 36,00 m². Valor do Imóvel R$ 332.158,00.  
- Observações: Oportunidade com fluxo facilitado direto com a construtora. Unidade de 36 m² com 1 dormitório e vaga de garagem, ideal para morar, investir ou ter imóvel no litoral com excelente potencial de valorização. Pagamento flexível: entrada de R$ 19.929, mais 12 parcelas de R$ 12.862,90 20 mensais de R$ 5.193 e 3 intermediárias de R$ 19.734 (correção pelo INCC durante a obra). Valor total aproximado R$ 331.032. Entrega prevista para 10/2027. Consulte disponibilidade e condições atualizadas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602251340552770.jpeg)
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- ![Imagem 3](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602251340534076.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602251340538721.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602251340536543.jpeg)
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### Apartamento - Código 4040086

- Referência: Código 4040086
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Itaguá
- Zona: Centro
- Região: ITAGUÁ
- Condomínio: SIENA RESIDENSIAL
- Valor: R$ 539.947
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - PORTÃO ELETRÔNICO
  - SPA / PISCINA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
  - ESCRITÓRIO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 8.436,00
- Descrição: INVESTIMENTO INTELIGENTE NO LITORAL NORTE – SIENA RESIDENCIAL | ITAGUÁ UBATUBA  Se você está procurando imóvel para valorizar, gerar renda e proteger seu patrimônio, essa é uma das oportunidades mais estratégicas do momento no litoral norte. Apartamentos modernos de 64 a 76 m² | 2 suítes | lavabo | varanda gourmet, em um empreendimento pensado para quem quer retorno financeiro real ou qualidade de vida perto do mar.  Localização premium no Itaguá — região mais procurada de Ubatuba  Alto potencial para locação de temporada (renda recorrente)  Condomínio completo com lazer estilo resort  Forte valorização imobiliária já prevista na região  Produto ideal para moradia, segunda residência ou investimento  Empreendimentos nesse perfil costumam valorizar ainda na obra. Quem entra antes normalmente compra melhor, ganha mais valorização e tem vantagem na revenda.  Fale comigo agora e receba unidades disponíveis, valores atualizados e estratégia para investir com segurança no litoral. Oportunidade boa não espera — e investimento inteligente começa na decisão certa.
- Observações: Unidade 310 – 69m² | 2 dorm (1 suíte) | 1 vaga 💰 Valor total: R$ 583.057 📊 Fluxo de Pagamento Facilitado 🔹 Sinal: R$ 29.153 🔹 12x Fração Ideal: R$ 19.667 🔹 20x Mensais: R$ 9.934 🔹 3x Intermediárias: R$ 39.738 📌 Obra já iniciada 📌 Previsão de entrega: 10/2027 📌 Correção pelo INCC-DI durante obra 📌 Intermediárias na 13ª, 19ª, 25ª, 31ª e 37ª parcela
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602251310058864.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602251310073517.jpeg)
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### Casa - Código 4039343

- Referência: Código 4039343
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário Gardem Mar
- Zona: Norte
- Região: MASSAGUAÇU
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 392,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SUPERMERCADO
- Descrição: Casa para Venda no bairro Balneário Gardem Mar, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP, situado na zona Norte, região MASSAGUAÇU. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 392,00 m², Frente do terreno com 14X28  Valor do Imóvel R$ 700.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: PERTO  DA UBS MASSAGUAÇU, 600 METROS DO MAR, BAIRRO ESTRUTURADO EM DESENVOLVIMENTO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602242020396919.jpeg)
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### Casa - Código 4039130

- Referência: Código 4039130
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçu
- Zona: Norte
- Região: MASSAGUAÇU
- Valor: R$ 999.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
  - ESCRITÓRIO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 7.812,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.050,00/anu
- Descrição: Casa para Venda no bairro Massaguaçu, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP, situado na zona Norte, região MASSAGUAÇU. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Total de 270,00 m², Área Construída com 128,00 m². Valor do Imóvel R$ 999.999,99, IPTU R$ 2.050,00. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO, PONTOS PARA AR CONDICIONADO
**Imagens:**

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### Casa - Código 4032787

- Referência: Código 4032787
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário dos Golfinhos
- Zona: Sul
- Região: GOLFINHO
- Valor: R$ 335.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 281,52 m²
  - Área total: 157,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 6.203,00
- Taxas: Condomínio: R$ 236,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Balneário dos Golfinhos, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP, situado na zona Sul, região GOLFINHO, ponto de referência PRÓXIMO AO COLÉGIO ADVENTISTA.ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 157,00 m²,  Área Construída com 54,00 m²,  Valor do Imóvel R$ 335.000,00 Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: CASA NOVA SEM USO,RUA ASFALTADA, DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4032708

- Referência: Código 4032708
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: CENTRO
- Região: CENTRAL
- Condomínio: BELLAGIO RESIDENCIALE
- Valor: R$ 358.935
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
  - ESCRITÓRIO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 7.685,00
- Descrição: Apartamento para Venda, BELLAGIO RESIDENCIALE no bairro Centro, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP, região CENTRAL. BELLAGIO RESIDENZIALE – A3 CONSTRUTORA 🔥 📍 Caraguatatuba – Litoral Norte/SP Se você busca 1 dormitório moderno, bem localizado e com alto potencial de valorização, o Bellagio é a escolha certa. ✅ Plantas inteligentes de 1 dormitório ✅ Excelente padrão de acabamento ✅ Ideal para moradia, temporada ou investimento ✅ Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e principais acessos da cidade ✅ Empreendimento de construtora sólida e reconhecida na região 💰 Perfeito para quem quer entrada acessível e valorização durante a obra. 📈 Alta procura para locação anual e temporada. Últimas oportunidades disponíveis. Fale comigo e garanta sua unidade antes da virada de tabela. Com 1 dormitório, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2027. Área Privativa de 48,00 m². Valor do Imóvel R$ 358.935,58 Características: Frente Mar,  Preparado para Ar Condicionado. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: PARCELAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA, ALTA RENTABILIDADE DURANTE A OBRA
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4032571

- Referência: Código 4032571
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ubatuba
- Bairro: TENÓRIO
- Zona: Centro
- Região: ITAGUÁ
- Condomínio: SINAI RESIDENSE
- Valor: R$ 556.165
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
  - Área total: 61,00 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
  - ESCRITÓRIO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 9.117,00
- Descrição: Apartamento para Venda, SINAI RESIDENSE no bairro TENÓRIO, localizado na cidade de Ubatuba / SP, situado na zona Centro, região ITAGUÁ, ponto de referência TENÓRIO. O Sinai Residence nasce no coração do bairro Tenório, a poucos passos da Praia do Tenório (400m), 350m da Praia Grande e 700m da Orla do Itaguá — uma região com altíssima procura para locação por temporada e valorização constante. 📍 Localização que gera demanda o ano inteiro. 🏖️ Região mais desejada para Airbnb e temporada. 📈 Potencial real de rentabilidade e valorização na entrega. Projeto moderno, inteligente e pensado para INVESTIDOR: ✔️ 35 unidades exclusivas ✔️ Lofts de 36m² altamente líquidos para locação ✔️ Plantas de 60m² a 76m² com 2 suítes ✔️ Coberturas de até 116m² com 3 suítes ✔️ 1 ou 2 vagas ✔️ Sociedade em Conta de Participação (SCP) Diferenciais que aumentam o ticket de locação: 🔥 Varanda gourmet com infraestrutura para ofurô 🔥 Infra para ar-condicionado em todos os ambientes 🔥 Fechadura inteligente 🔥 Sensores smart de CO2 e gás 🔥 Persianas blackout embutidas 🔥 Preparação para aquecedor a gás 🔥 Tomadas USB e USB-C 🔥 Controle de energia estilo hoteleiro E o lazer? Nível resort: 🏊 Piscina panorâmica com visor em vidro 🧖 Spa com sauna integrada 🔥 Fire pit 🎬 Cine Lounge 🍕 Estação gourmet com forno de pizza 🍸 Bar integrado 💪 Espaço fitness 👨‍👩‍👧 Área kids 💦 Jacuzzi com hidrojatos Tudo entregue mobiliado e decorado — pronto para gerar renda. Tenório é sinônimo de liquidez. Quem compra bem, vende melhor. Quem entra na obra, multiplica patrimônio. Se você quer um ativo no litoral norte com potencial forte de rentabilidade, esse é o momento. 📲 Me chama agora e receba tabela, fluxo de pagamento e simulação de retorno. Oportunidades estratégicas não ficam disponíveis por muito tempo. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2026. Área Total de 61,00 m², Área Privativa de 61,00 m². Valor do Imóvel R$ 556.165,00, A ...
- Observações: EMPREENDIMENTO MODERNO, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, ALTA RENTABILIDADE
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602201157497115.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602201157508161.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602201158003866.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/20260220115759982.jpg)
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### Apartamento - Código 4031453

- Referência: Código 4031453
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ubatuba
- Bairro: MARANDUBA
- Zona: Sul
- Região: MARANDUBA
- Condomínio: SIÃO RESIDENSE
- Valor: R$ 394.087
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - PORTÃO ELETRÔNICO
  - SPA / PISCINA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
  - ESCRITÓRIO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 6.568,00
- Descrição: Apartamento para Venda, SIÃO RESIDENSE no bairro MARANDUBA, localizado na cidade de Ubatuba / SP, situado na zona Sul, região MARANDUBA, ponto de referência 200 METROS DA PRAIA. Sião Residence – Apartamentos e Lofts a 242m da Praia de Maranduba em Ubatuba. Unidades de 35m² a 98m² com varanda gourmet, lazer completo, piscina borda infinita e vista mar. Ideal para morar ou investir no litoral norte de SP. Valor do Imóvel R$ 394.087,00, A CONSULTAR. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico,Piscina Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: TIPOLOGIA DAS UNIDADES; LOFT,2 SUÍTES+LAVABO, COBERTURAA 3 SUÍTES+LAVABO+3 VAGAS, COBERTURA TIPO 2 SUÍTES+LAVABO, APARTAMENTO TIPO 1 OU 2 VAGAS
**Imagens:**

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### Terreno - Código 4031201

- Referência: Código 4031201
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Park Imperial
- Zona: Norte
- Região: MASSAGUAÇU
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 281,52 m²
  - Área total: 403,06 m²
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 1.364,00
- Taxas: Condomínio: R$ 236,00
- Descrição: Terreno para Venda, PARK IMPERIAL no bairro Park Imperial, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP, situado na zona Norte, região MASSAGUAÇU, ponto de referência NA ENTRADA DO PARK IMPERIAL. ESTUDA PROPOSTA E PERMUTA POR APARTAMENTO EM CARAGUATATUBA Terreno à venda pronto para construir no Condomínio Park Imperial em Caraguatatuba com 403m², localizado logo na entrada do condomínio, oferecendo fácil acesso, ótima posição e excelente potencial de valorização. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para quem deseja construir com segurança, qualidade de vida e contato direto com a natureza em um dos condomínios mais procurados do litoral norte de São Paulo. O Park Imperial é um condomínio fechado reconhecido pelo alto padrão das construções, segurança, tranquilidade e integração com a natureza. Um grande destaque são as piscinas naturais e quedas d’água em meio à área verde preservada, proporcionando um ambiente exclusivo para moradores, ideal para quem busca bem-estar, lazer e valorização patrimonial.  
- Observações: ESCRITURA DEFINITIVA, COM LICENÇA AMBIENTAL PELA CETESB
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4030516

- Referência: Código 4030516
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ubatuba
- Bairro: Itaguá
- Zona: Centro
- Região: ITAGUÁ
- Valor: R$ 289.170
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,05 m²
  - Área total: 35,05 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - PORTÃO ELETRÔNICO
  - SPA / PISCINA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
  - ESCRITÓRIO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 8.250,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro CENTRO, localizado na cidade de Ubatuba / SP, situado na zona Centro, região CENTRO, ponto de referência 400 METROS DA PRAIA. 0LIVE RESIDENSE  Itaguá – Patrimônio, Exclusividade e Renda Inteligente Investidores experientes sabem: Localização + escassez + padrão construtivo = valorização consistente. O Olive Itaguá está inserido no eixo mais estratégico de Ubatuba, próximo à orla, comércio consolidado e atrações turísticas permanentes. Diferenciais que impactam na rentabilidade: Estrutura ideal para hort stay (Airbnb) Coworking e lavanderia compartilhada (valorizam locação) Lazer completo com piscina e spa Perfil arquitetônico moderno e atemporal Excelente opção para: Proteção patrimonial Diversificação de portfólio Renda recorrente com temporada Revenda com ganho de capital  Atendimento estratégico com Sérgio Reis Junior – especialista em oportunidades no litoral norte. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, construído no ano de 2027. Área Total de 35,05 m², Área Privativa de 35,05 m². Valor do Imóvel R$ 289.170,00 Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: LANÇAMENTO INICIO DAS OBRAS 2027
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4030468

- Referência: Código 4030468
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ubatuba
- Bairro: JD CAROLINA
- Região: CENTRO
- Valor: R$ 411.013
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 46,79 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - PORTÃO ELETRÔNICO
  - SPA / PISCINA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
  - ESCRITÓRIO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 5.956,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 1.394,82/
- Descrição: Apartamento para Venda, VIVENCI HOME RESORT no bairro JD CAROLINA, localizado na cidade de Ubatuba / SP, região CENTRO. Apartamentos no litoral Norte com lazer completo – Vivenci Home Resort Se você procura apartamento no litoral Norte para comprar, investir ou morar, o Vivenci Home Resort é uma excelente oportunidade. Unidades de 1, 2 e 3 dormitórios, entre 45m² e 198m², com lazer completo, segurança e ótima valorização imobiliária. Atendimento especializado com transparência e agilidade para você fechar o melhor negócio. 👉 Consulte valores e disponibilidade. Sérgio Reis Junior – Corretor de Imóveis no Litoral Norte | CRECI 225530-F Valor do Imóvel R$ 411.013,22. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: EM CONSTRUÇÃO, CONDOMÍNIO CLUBE
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602191724363680.jpeg)
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### Apartamento - Código 4027722

- Referência: Código 4027722
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ubatuba
- Bairro: Itaguá
- Região: ITAGUÁ
- Valor: R$ 847.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 77,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Gerais:
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 12.048,00
- Descrição: Apartamento para Venda, CANCUN A3 no bairro Itaguá, localizado na cidade de Ubatuba / SP, região ITAGUÁ, ponto de referência 400 METROS DA PRAIA. partamento no 4º Andar – Edifício Cancún (Construtora A3) – Itaguá, Ubatuba Investidores, essa é a oportunidade que você estava esperando! Excelente apartamento no coração do bairro mais valorizado de Ubatuba, em Itaguá — endereço de alto potencial de valorização e liquidez de locação! � A3 Construtora Atual 🌟 Destaques da região: ✔ Localização estratégica no bairro Itaguá, polo turístico e gastronômico de Ubatuba — com bares, restaurantes, lojas e serviços completos ao redor. � ✔ A poucos minutos da icônica Praia do Itaguá, ponto de partida para passeios de escuna às ilhas paradisíacas como Ilha das Couves e embarques históricos. � ✔ Próximo a atrações imperdíveis como o Aquário de Ubatuba e o Projeto Tamar (tartarugas marinhas). � ✔ Fácil acesso às melhores praias urbanas e surf spots de Ubatuba: Vermelha do Centro, Tenório, Praia Grande e Enseada. � ✔ Ambiente urbano com ampla estrutura de comércio, serviços, supermercados e conveniências. � 📈 Por que investir agora? Itaguá é referência de valorização no litoral norte paulista, com alta demanda por locação por temporada e permanente. Este apartamento no Edifício Cancún, com sua localização premium, entrega o que há de melhor em liquidez, retorno potencial e qualidade de vida para moradores ou hóspedes. � A3 Construtora Atual Localização TOP + infraestrutura completa + turismo forte + alta demanda de aluguel = INVESTIMENTO QUE GERA RESULTADO! 📲 *Não deixe passar — essa oportunidade está pronta para valorização agora!* Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Total de 77,00 m², Área Privativa de 77,00 m², Área Construída com 77,00 m². Valor do Imóvel R$ 847.000,00  Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Re...
- Observações: 400 METROS D O MAR, DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202603020947008926.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602191239323857.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602191239334675.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602191239335409.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602191239336795.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602191239335133.jpeg)
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### Apartamento - Código 4027699

- Referência: Código 4027699
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ubatuba
- Bairro: Itaguá
- Zona: Centro
- Região: ITAGUÁ
- Valor: R$ 759.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 12.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 1.394,82/
- Descrição: Apartamento Novo(sem uso) pronto para morar à venda, FIRENZE A3 no bairro Itaguá, localizado na cidade de Ubatuba / SP, situado na zona Centro, região ITAGUÁ, ponto de referência 400 METROS DA PRAIA. Apartamento no Edifício Firenze A3, Itaguá – Ubatuba (SP) Desfrute do melhor de Ubatuba vivendo no coração do icônico bairro do Itaguá, onde tudo acontece! Localização premium a poucos passos da vibrante praia do Itaguá, com sua orla arborizada, calçadão para caminhadas e ciclovia à beira da Baía do Itaguá — o cenário perfeito para seu dia a dia ou suas férias. � Turismo · 1 Aqui você tem fácil acesso aos principais atrativos da cidade: o renomado Projeto Tamar, o Aquário de Ubatuba, e uma diversidade gastronômica com bares, cafés, restaurantes e lojas charmosas na região. � ubaweb.com · 1 Além disso, morar no Itaguá significa estar bem conectado às melhores praias de Ubatuba — como Tenório, Vermelha do Centro e Praia Grande — e às saídas para passeios de escuna, trilhas e aventuras nas ilhas vizinhas.  O Apartamento no Edifício Firenze A3 é sua chance de viver ou investir em um dos bairros mais desejados do litoral norte paulista, perto de tudo o que Ubatuba tem de melhor! Quer o máximo de atrativos e conveniência? Isso é Itaguá!  Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Total de 69,00 m², Área Privativa de 69,00 m². Valor do Imóvel R$ 759.000,00, IPTU  Valor do Condomínio  A CONSULTAR. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: APARTAMENTO NOVO SEM USO, PRONTO PARA MORAR PERTINHO DO MAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202603020955585382.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202603020955534765.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202603020955534946.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/20260302095554269.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/20260302095555633.jpeg)
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### Casa em Condomínio - Código 4017066

- Referência: Código 4017066
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Estância Balneária Hawai
- Região: MARTIM DE SÁ
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
  - Área total: 118,00 m²
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
  - ESCRITÓRIO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 5.309,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Estância Balneária Hawai, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP, região MARTIM DE SÁ, ponto de referência PROXIMO AO SUPERMERCADO LITORAL NORTE. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 118,00 m², Área Privativa de 154,00 m², Área Construída com 113,00 m², Frente do terreno com 9,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 600.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 900,00, Taxas R$ 0,00. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: SEM MOBILIA
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602111320285485.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602111320292503.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602111320291384.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602111320307649.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602111320304335.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602111320312395.jpeg)
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### Casa - Código 4016584

- Referência: Código 4016584
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jardim dos Sindicatos
- Zona: Sul
- Região: PORTO NOVO
- Valor: R$ 360.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 5.454,00
- Taxas: Condomínio: R$ 669,00 | IPTU: R$ 1.064,46/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim dos Sindicatos, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP, situado na zona Sul, região PORTO NOVO, ponto de referência 3 QUADRAS DO MAR. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, aceita permuta. Área Total de 125,00 m², Área Construída com 66,00 m². Valor do Imóvel R$ 360.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: DOCUMENTAÇÃO DE DIREITOS POSSESSÓRIOS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602110935174817.jpeg)
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### Casa - Código 4015420

- Referência: Código 4015420
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: MARTIM DE SÁ
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 7.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 669,00 | IPTU: R$ 1.064,46/
- Descrição: Casa para Venda no bairro MARTIM DE SÁ, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP, região CENTRAL, ponto de referência 50 METROS DO MAR. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 6 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 360,00 m², Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 740.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: IMÓVEL NÃO ESTÁ AVERBADO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602101429118629.jpeg)
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### Apartamento - Código 4015376

- Referência: Código 4015376
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Indaiá
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 669,00 | IPTU: R$ 1.064,46/
- Descrição: Descubra seu novo refúgio a apenas uma quadra do mar em Sol do Indaiá, Caraguatatuba. Este apartamento de 80 m² reúne privacidade e conforto em cada detalhe: sala arejada com iluminação natural, cozinha prática com despensa anexa e área de serviço integrada, além de dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro social moderno. O acabamento interno preza pela elegância sutil e resistência, com revestimentos de fácil manutenção e esquadrias que valorizam a ventilação cruzada, convidando a brisa do litoral a acompanhar seu dia a dia. Localizado na região Central, você estará a poucos passos de bares e restaurantes charmosos, farmácias, supermercados e um shopping center completo. A proximidade a escolas e opções de transporte público garante praticidade para toda a família, enquanto o portão eletrônico do condomínio reforça a segurança 24 horas. A vaga de garagem privativa traz ainda mais conveniência a quem busca agilidade no retorno para casa, sem abrir mão de um lar acolhedor e funcional. Imagine as manhãs revigorantes após uma caminhada na orla, as reuniões com amigos na sala iluminada e o prazer de viver em um bairro que oferece verdadeiro estilo de vida costeiro. Este imóvel combina a energia vibrante do centro com a tranquilidade de uma rua pouco movimentada – tornando-o ideal para quem busca equilíbrio entre agito e sossego. Agende sua visita e descubra como cada espaço reflete o potencial de bem-viver à beira-mar!
- Observações: SEM MOBÍLIA, ESCRITURA DEFINITIVA, VISTA MAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602101404219324.jpeg)
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### Casa - Código 4015346

- Referência: Código 4015346
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: PONTAL DA CRUZ
- Zona: Norte
- Região: PONTAL DA CRUZ
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 3.823,00
- Descrição: Para compradores exigentes, viver no Pontal da Cruz com vista deslumbrante para o mar e a serra é mais que um privilégio, é um convite diário ao equilíbrio entre fôlego e inspiração. Esta residência de 170 m² privativos oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, ampla sala de estar, cozinha funcional, despensa e área de serviço, além de 2 vagas na garagem. A planta inteligente aproveita cada metro quadrado, criando espaços integrados e iluminados, perfeitos para receber amigos ou desfrutar momentos de lazer em família próximo ao famoso Pier do Pontal da Cruz. Construída em um terreno de 210 m² (7 m de frente, 7 m de fundos e 30 m de laterais), a casa combina fachada contemporânea com acabamento refinado, valorizado por detalhes em revestimentos de alta qualidade. A poucos passos, você encontra bares sofisticados, restaurantes charmosos, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, garantindo praticidade no dia a dia. A região do Pontal da Cruz, na zona Norte de São Sebastião, encanta por sua infraestrutura completa e o cenário natural que envolve a propriedade, criando um estilo de vida saudável e vibrante, perfeito para quem busca bem‐estar sem abrir mão da conveniência urbana. Com documentação impecável e possibilidade de financiamento bancário, esta joia imobiliária ainda estuda permuta por imóveis em São José dos Campos, ampliando suas opções de negociação. Não perca a chance de viver onde o mar e a serra se encontram: agende agora mesmo sua visita e descubra o prazer de chamar este lugar de lar. Your new chapter begins here!
- Observações: PERTO DO CENTRO DE SÃO SEBASTIÃO, COM DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/20260210134410763.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602101344097463.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602101344097269.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602101344103058.jpeg)
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### Casa em Condomínio - Código 4015288

- Referência: Código 4015288
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Tabatinga
- Zona: Norte
- Região: TABATINGA
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 154,00 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - MOBILIADO
  - PORTÃO ELETRÔNICO
  - SPA / PISCINA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
  - ESCRITÓRIO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 14.285,00
- Descrição: Imagine viver em um refúgio contemporâneo a poucos passos da praia, onde cada detalhe foi pensado para elevar seu estilo de vida: esta casa em condomínio fechado no Villagiio Tabatinga, em Caraguatatuba, reúne 154 m² de área privativa composta por quatro suítes amplas e iluminadas, cinco banheiros, duas salas integradas – estar e jantar – além de cozinha com despensa e copa, área de serviço e um escritório elegante. Totalmente mobiliada com móveis planejados e equipada com ar-condicionado em todos os ambientes, oferece ainda spa/hidromassagem privativo, piscina exclusiva e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares em grande estilo. A arquitetura contemporânea privilegia caixilhos sob medida, garantindo entrada máxima de luz natural e ventilação cruzada, enquanto a portaria 24h e o portão eletrônico asseguram sua tranquilidade. No entorno, desfrute de bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, tudo a poucos minutos, conectando você ao melhor da região Norte de Tabatinga. Sinta o prazer de viver com conforto, segurança e exclusividade: agende hoje mesmo sua visita e transforme este sonho em seu novo endereço!
- Observações: TOTALMENTE MOBILIADO COM ARQUITETURA MODERNA E DE ALTA QUALIDADE 2 VAGAS DE GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602101304512652.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602101304518313.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602101304505616.jpeg)
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### Casa - Código 4015105

- Referência: Código 4015105
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Vila Atlântica
- Zona: Norte
- Região: MARTIM DE SÁ
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 256,00 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - MOBILIADO
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
  - ESCRITÓRIO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 4.296,00
- Descrição: Imagine acordar a apenas uma quadra do mar e ter o som das ondas como trilha sonora do seu dia a dia. Esta casa na Vila Atlântica, em Caraguatatuba, oferece 360 m² de terreno e 256 m² de área construída, com planta inteligente que acomoda quatro dormitórios – sendo uma suíte – três banheiros e duas salas amplas, perfeitas para receber amigos. Na área externa, a piscina e o espaço gourmet convidam a celebrações memoráveis, enquanto as seis vagas de garagem garantem conforto para toda a família. Cada canto foi pensado nos mínimos detalhes: móveis planejados valorizam a cozinha, a copa e a despensa, enquanto o escritório atende às suas demandas profissionais com praticidade. O ar condicionado em pontos estratégicos assegura clima ideal em todos os ambientes e o portão eletrônico reforça a sensação de segurança. Integrado à Zona Norte, bairro Martim de Sá, o imóvel está próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, facilitando sua rotina e proporcionando qualidade de vida. Viver aqui é desfrutar de um estilo de vida praiano sem abrir mão da infraestrutura urbana. Seja para quem busca refúgio de fim de semana ou residência fixa, esta casa une praticidade e aconchego, conectando você às melhores experiências de Caraguatatuba. Não deixe essa oportunidade escapar: agende já sua visita e descubra como é viver perto do mar, com todo o conforto que sua família merece!
- Observações: CASA REFORMADA, COM PISCINA E ÁREA GOURMET A 30 METROS DO MAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602101144171397.jpeg)
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- ![Imagem 3](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602101144179409.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602101144152727.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602101144217948.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602101144114933.jpeg)
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- ![Imagem 9](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602101144106489.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602101144119014.jpeg)


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### Casa em Condomínio - Código 4013338

- Referência: Código 4013338
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jardim do Sol
- Zona: Norte
- Região: MASSAGUAÇU
- Condomínio: VILLAGE D`BARI
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - MOBILIADO
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - EDÍCULA
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
  - ESCRITÓRIO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 783,00
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, VILLAGE D`BARI no bairro Jardim do Sol, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP, situado na zona Norte, região MASSAGUAÇU, ponto de referência 1 KM DO MAR. Imagine desfrutar de um refúgio contemporâneo a apenas 1 km do mar, em um condomínio planejado no coração do Jardim do Sol, Massaguaçu,Caraguatatuba. Esta residência de 56 m² privativos (80 m² de área total) oferece 2 dormitórios aconchegantes, 1 banheiro completo e uma sala iluminada, além de uma cozinha integrada à copa, área de serviço e despensa, todos equipados com móveis planejados que aliam elegância e funcionalidade. O escritório integrado garante ainda praticidade para home office, enquanto o portão eletrônico reforça a segurança e o conforto do seu dia a dia. Construída em 2023, a casa mobiliada reflete padrão contemporâneo, com acabamento refinado e atenção aos detalhes em cada ambiente. No entorno, você encontra bares e restaurantes charmosos, escolas de qualidade, farmácias e supermercados, criando uma infraestrutura que valoriza seu estilo de vida. O condomínio, com fundo de reserva e gestão eficiente, oferece tranquilidade para toda a família. Aproveite a oportunidade de financiar este imóvel e transformar seus sonhos em realidade à beira-mar. Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer de perto este lar exclusivo! Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2023. Área Total de 80,00 m², Área Privativa de 56,00 m², Área Construída com 56,00 m², Área do Terreno com 80,00 m². Valor do Imóvel R$ 400.000,00, Valor do Condomínio R$ 160,00. Características: MOBILIADO, PORTÃO ELETRÔNICO. Cômodos: ÁREA DE SERVIÇO, EDÍCULA, COZINHA, GARAGEM COBERTA, ESCRITÓRIO. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, PRAIA, COMÉRCIO LOCAL, SUPERMERCADO.  
- Observações: PORTEIRA FECHADA, DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602091545558961.jpeg)
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- ![Imagem 3](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602091545566678.jpeg)
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### Apartamento - Código 4013145

- Referência: Código 4013145
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Loteamento Jardim Aruan
- Zona: Centro
- Região: CENTRAL
- Condomínio: ANA ROSA
- Valor: R$ 425.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - MOBILIADO
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - GARAGEM COBERTA
  - ESCRITÓRIO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 9.042,00
- Taxas: Condomínio: R$ 489,83 | IPTU: R$ 950,73/
- Descrição: Descubra um refúgio contemporâneo no coração de Caraguatatuba: este apartamento de 47 m² construídos (39 m² privativos) foi projetado para encantar desde o primeiro instante. Com um dormitório acolhedor, banheiro primorosamente acabado e móveis planejados de primeira linha, cada espaço reflete sofisticação e praticidade. A sala integrada à cozinha americana, equipada com área de serviço e despensa, cria um ambiente perfeito para receber amigos ou desfrutar de uma noite de cinema a dois, enquanto o escritório oferece flexibilidade para home office. Totalmente mobiliado e climatizado por ar-condicionado, o imóvel ainda dispõe de garagem privativa e portão eletrônico, garantindo conforto e segurança. A apenas 350 metros do mar, você acorda com a brisa marítima e contempla a vista deslumbrante para o Canal de São Sebastião, vivendo o melhor do litoral paulista. Instalado em condomínio moderno (IPTU R$ 950,73; condomínio R$ 489,83 + fundo de reserva R$ 24,49), ao lado de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, este é o cenário ideal para quem busca praticidade, bem-estar e um estilo de vida único. Agende sua visita e surpreenda-se!
- Observações: DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL, MELHOR LOCALIZAÇÃO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602091457392762.jpeg)
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### Apartamento - Código 4012602

- Referência: Código 4012602
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jardim Primavera
- Zona: Centro
- Região: FRENTE MAR
- Condomínio: SOL DO INDAIÁ
- Valor: R$ 470.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 7.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 870,00/
- Descrição: Imagine despertar todos os dias apenas a uma quadra do mar, com a brisa salgada preenchendo cada ambiente do Sol do Indaiá, em pleno Jardim Primavera, Caraguatatuba. Este apartamento de 60 m² privativos foi pensado para oferecer conforto e praticidade: são 2 dormitórios – sendo 1 suíte –, 2 banheiros, ampla sala integrada à cozinha e à área de serviço. A planta inteligente aproveita cada metro quadrado, enquanto o portão eletrônico garante segurança e comodidade para você e sua família. Aqui o lifestyle costeiro encontra infraestrutura completa. O condomínio conta com pintura externa contemplada por taxa exclusiva, e a escritura definitiva permite financiamento bancário. Proximidades estratégicas reúnem bares, restaurantes charmosos, escola, farmácia, supermercado e shopping center. Na zona Centro, a um passo do agito do centro da cidade e com vista permanente para o oceano, todo dia é um convite para caminhadas ao pôr do sol ou happy hours em pontos badalados. Não perca a chance de transformar seu sonho em realidade! Venha conhecer pessoalmente este refúgio à beira-mar, com 1 vaga de garagem garantida e atmosfera acolhedora. Agende agora mesmo sua visita e sinta na pele o que significa viver com elegância, conforto e praticidade no litoral norte de São Paulo!
- Observações: DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL, AO LADO DO CENTRO COMERCIAL DA CIDADE, A POUCOS PASSOS DO MAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602091238436935.jpeg)
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### Terreno - Código 4012519

- Referência: Código 4012519
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Praia das Palmeiras
- Região: SUL
- Valor: R$ 420.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 840,00
- Descrição: Imagine acordar todos os dias a apenas 300 metros do mar, em um terreno plano e pronto para construir com 500 m² de área total, 10 metros de frente por 50 metros de profundidade, devidamente limpo, aterrado e com aprovação CETESB. Este lote na Praia das Palmeiras, em Caraguatatuba/SP (região Sul, próximo ao Posto Flecha), oferece 350 m² de área privativa para você desenhar o projeto dos seus sonhos, seja uma casa de veraneio para toda a família ou um imóvel de alto padrão para investimento. A topografia uniforme facilita a construção, reduzindo custos iniciais e acelerando a realização do seu projeto. Além da condição excepcional do terreno, sua localização garante conveniência e qualidade de vida: a poucos minutos a pé, você encontra bares e restaurantes com gastronomia regional, escola referência na educação infantil e fundamental, farmácia 24 horas, supermercado completo e um shopping center para compras e lazer. A vizinhança tranquila e arborizada, com ruas pavimentadas e segurança local, cria o ambiente perfeito para quem busca o equilíbrio entre sossego e praticidade. Não perca a oportunidade de garantir seu espaço junto ao mar, com todas as facilidades de financiamento bancário e possibilidade de permuta. Este terreno é um convite para investir em qualidade de vida e potencializar seu patrimônio. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e dar o primeiro passo rumo à realização do seu maior projeto!
- Observações: LADO PRAIA A 300 METROS DO MAR, ESCRITURA DEFINITIVA, PRONTO PARA CONSTRUIR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602091124427732.jpeg)
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### Terreno - Código 4012435

- Referência: Código 4012435
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: GOLFINHO
- Zona: Sul
- Região: PRAIA DAS PALMEIRAS
- Valor: R$ 268.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 343,00 m²
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SHOPPING
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 781,00
- Descrição: Imagine começar cada dia com o cenário tranquilo da Praia das Palmeiras a poucos minutos de sua janela: este terreno de 343 m², com frente e fundos de 10 metros e laterais de 34 metros, oferece o espaço ideal para erguer o projeto dos seus sonhos em Caraguatatuba, bairro Golfinho, Zona Sul. Totalmente aterrado, murado e equipado com portão, está pronto para receber sua residência de alto padrão, num endereço que une privacidade e a praticidade de uma rua calçada, onde toda infraestrutura urbana já está disponível. A apenas 500 metros da rodovia, você ganhará fácil acesso às principais vias, sem abrir mão da serenidade de um refúgio à beira-mar. Imagine desfrutar de bons momentos em bares e restaurantes próximos, ter escolas, farmácias, supermercado e shopping center a poucos passos, garantindo conveniência para sua rotina e segurança para toda a família. Este terreno é a tela em branco perfeita para quem deseja investir em qualidade de vida, com a liberdade de criar ambientes que reflitam seu estilo e personalidade. Não deixe essa oportunidade escapar: entre em contato agora mesmo e agende uma visita para transformar este espaço no seu novo lar!
- Observações: DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL, ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorsergioreisjr.com.br/imagens/imoveis/202602091053187260.jpeg)
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### Apartamento - Código 3990697

- Referência: Código 3990697
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Estância Balneária Hawai
- Zona: Norte
- Região: MASSAGUASÚ
- Valor: R$ 249.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,53 m²
  - Área total: 44,53 m²
- Gerais:
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PRAIA
  - COMÉRCIO LOCAL
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 5.614,00
- Descrição: Descubra a perfeita combinação de conforto e modernidade no Villagio San Pietro II, a apenas 1 km das areias da Praia do Massaguassú. Este apartamento de 44,53 m² privativos, entregue em 2026, conta com 2 dormitórios amplos e arejados, 1 banheiro social e uma vaga de garagem exclusiva. A cozinha integrada, ao lado da prática área de serviço, cria um ambiente fluido e funcional. Cada detalhe, do portão eletrônico à escolha dos revestimentos, foi planejado para oferecer praticidade e elegância em cada centímetro. Localizado no bairro Estância Balneária Hawai, na zona Norte de Caraguatatuba, este condomínio proporciona fácil acesso a uma infraestrutura completa. Nas proximidades, você encontra bares e restaurantes conceituados, escolas de referência, farmácias e supermercados, garantindo praticidade no dia a dia. A região Massaguassú, famosa por seu clima acolhedor e atmosfera praiana, torna cada passeio uma experiência relaxante. O empreendimento ainda oferece segurança reforçada e convivência harmoniosa entre moradores. Imagine acordar com a brisa do mar, preparar seu café na cozinha integrada e aproveitar momentos de lazer a poucos passos da praia. Seja para investidores em busca de alta liquidez ou famílias que desejam qualidade de vida, este apartamento atende aos mais diversos perfis. Aproveite condições especiais de pagamento e realize o sonho de morar com estilo e conforto. Agende sua visita hoje mesmo e garanta seu lugar no Villagio San Pietro II!
**Imagens:**

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